1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
45.5万円/㎡
前年比-2.4%
横浜市青葉区
41.6万円/㎡
前年比-23.9%
セザール第2青葉台
神奈川県横浜市青葉区榎が丘
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩5分
1995年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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5階 / 50.87㎡の場合
相場
2,997万円
58.9万円/㎡
2,228
2,740
3,253
3,765
AI査定結果
推定相場価格
2,997万円
58.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,740万円〜3,253万円
53.9万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月7日
セザール第2青葉台
2,580万円（50.7万円/㎡）/ 5階 / 50.87㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は47.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | 2,580万円 | 50.7万円 | 5階 | 50.87㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/01/10 | 2,300万円 | 45.2万円 | 6階 | 50.87㎡ | 3DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は53.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/23 | セザール第2青葉台 横浜市青葉区榎が丘 | 青葉台駅5分 | 2,580万円 | 50.7万円 | 50.87㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/10/24 | ベルフォーネあざみ野 横浜市青葉区すすき野一丁目 | あざみ野駅1分 | 2,490万円 | 43.8万円 | 56.79㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/07 | ライオンズヒルズ青葉台南 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅10分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.41㎡ | 3DKバストイレ別 | 2階 / 5階建 | - | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/31 | プランヴェール青葉台 横浜市青葉区田奈町 | 田奈駅7分 | 3,780万円 | 62.7万円 | 60.3㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/30 | ライオンズガーデン青葉台南 横浜市青葉区しらとり台 | 田奈駅7分 | 3,190万円 | 54.2万円 | 58.83㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | SRC |
| 2023/08/25 | ヴェルビュ青葉台ブラオ 横浜市青葉区つつじが丘 | 青葉台駅6分 | 3,780万円 | 63.0万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズヒルズ藤が丘弐番館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅11分 | 2,780万円 | 48.1万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2024/04/21 | ライオンズガーデン藤が丘壱番館 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅11分 | 2,980万円 | 49.2万円 | 60.61㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/09 | フローレンスパレス藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅5分 | 3,180万円 | 57.8万円 | 55㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 23戸 | RC |
| 2023/07/09 | ボニート藤が丘 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅10分 | 2,999万円 | 48.0万円 | 62.44㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/04/12 | ロワール市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 3,180万円 | 52.8万円 | 60.28㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/06 | 野村ステイツ市が尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 2,780万円 | 63.2万円 | 44㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/18 | フローレンスパレスたまプラーザ 横浜市青葉区新石川三丁目 | たまプラーザ駅9分 | 2,750万円 | 49.2万円 | 55.9㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/20 | ハイホーム藤が丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅13分 | 3,390万円 | 58.5万円 | 57.96㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/19 | レクセルガーデン藤が丘 横浜市青葉区梅が丘 | 藤が丘駅14分 | 3,180万円 | 58.3万円 | 54.52㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1998年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/14 | クリオ市ケ尾壱番館 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅7分 | 3,480万円 | 57.7万円 | 60.32㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/28 | 藤和シティコープ江田 横浜市青葉区荏田町 | 江田駅11分 | 3,098万円 | 53.6万円 | 57.8㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2024/05/28 | フローレンスパレスニュータウンあざみ野 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅19分 | 2,588万円 | 42.8万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 26戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.4%下落、横浜市青葉区では23.9%下落しています。
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